Особенности приобретения апартаментов

Расширение объемов строительства во всех сегментах жилого и коммерческого жилья охарактеризовалось предложениями объектов нового формата - апартаментов, относящихся к премиум-классу и размещающихся в бизнес-сегментах. Они имеют юридический статус нежилого коммерческого помещения, предполагают временное проживание в нем, невозможность зарегистрироваться и нюансы приобретения. Апартаменты представляют собой гостиничные номера из 2-х и более комнат, оснащенных кухонным оборудованием. Чаще они используются для проведения вечеринок и организации встреч.

При обращении в Агентство недвижимости приходится пояснять положительные и отрицательные нюансы приобретения жилья такого статуса. Невозможность использования материнского капитала, не решенный вопрос покупки апартаментов в кредит и ипотеку, отсутствие программ льготного кредитования и получения налогового вычета - все это привлекает немногих клиентов.

Их статус нежилого помещения не требует создавать в этом районе социальную структуру, к ним предъявляется сниженный уровень санитарных требований, что устраивает девелоперов. Клиентам предлагают апартаменты по выгодным ценам и использования их в качестве представительств фирм или офиса.

Явные преимущества апартаментов имеют аналогичные минусы в виде больших размеров сумм за коммунальные платежи, которые рассчитываются по более высоким тарифам нежилых помещения и оплата налога в несколько раз превышающий обычный.

Однако на лицо имеющиеся спорные сложности не отталкивают клиентов и привлекательность апартаментов и надежды покупателей, что с течением времени будет сближение апартаментов и жилья по важным параметрам. Для привлекательности такого формата жизни также будет предусматриваться развитие инфраструктуры.