Когда долевику нужно требовать от застройщика компенсацию

Сейчас долевое участие в строительстве позволяет не только приобрести действительно новую квартиру, но и по весьма сниженной стоимости. Но, есть ряд подводных камней, часто встречающихся на пути к достижению подобного желания. И все они способны значительно увеличить срок передачи долевику квартиры. Как в этом случае поступить, сейчас бесплатно могут подсказать на сайте http://pravo-sfera.ru/.

Ведь в зависимости от причины просрочки даты передачи застройщиком квартиры, ему может быть выписана не только штрафная санкция, но и компенсация, которую он обязан будет уплатить долевикам. Конечно, добиться самостоятельно таких результатов весьма проблематично. Чаще всего для избегания подобных неприятностей, застройщики предлагают дополнительный договор долевикам, с указанием новой даты сдачи объекта.

Что делать долевику

С одной стороны, бывают форс мажорные ситуации, где причина задержки сдачи жилья, происходит лишь с косвенной причины застройщика. И тут как поступить может помочь лишь помощь юриста по вопросам недвижимости. Ведь если застройщиком указывается перенос даты максимум на два месяца, то требовать компенсации и бегать по инстанциям, нет особой надобности.

Но, в случае, предложения застройщиком перенести дату сдачи квартиры долевику на более поздний срок, следует не спешить с ответом. Лучше всего посоветоваться со специалистом, и в случае решения подать заявление о требовании компенсации от застройщика, помощь юриста в составлении документов не будет лишней.

Следует знать, в этом случае подписывать дополнительные договора предложенные застройщиком без ознакомления с ними юриста не следует. Чаще всего в них и имеется приписка о добровольном разрешении на изменение даты сдачи квартиры.

«ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ» ЮРИДИЧЕСКОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ – 8 (499) 394-02-14

Юристы и адвокаты правового портала ПРАВОСФЕРА окажут бесплатную юридическую консультацию круглосуточно по телефону горячей линии или онлайн.