Как покупается и продается недвижимость в Испании

Приобретение недвижимости за рубежом связано с рядом проблем. Главная из них – это отсутствие информации и знаний о действующих юридических нормах и правилах законодательства. Работа с профессиональными риелторами – это выгодный шаг. Найти профессионалов можно на веб-портале www.1-property.ru, который предоставляет всестороннее информационное сопровождение.

Покупка недвижимости делится на следующие этапы:

• Первая стадия – это консультация заказчика. Риелтора рассказывает о доступных площадках, наиболее выгодных районах и о том, какие пошлины придется заплатить. Формируется предварительная смета, учитывающая главным образом второстепенные затраты и вложения.
• Уточняются пожелания клиента. Можно приобрести каркасный дом и даже сделать выбор в пользу кирпичного особняка. Это же касается и квартир, которые продаются как в провинциальной глубинке, так и вблизи курортных районов, где представлена масса эксклюзивных строений.
• Сотрудник агентства подбирает площадку. Для этого проводится поиск по каталогу и в том числе оценивается новое предложение. Для каждого объекта, который подходит критериям клиента составляется смета. Сюда же входит и фото обзор с техническим описанием.
• После подписания договора с риелтором начинается подготовка документов. Все переговоры с продавцом ведутся исключительно от имени специалиста. Недвижимость в Испании благодаря этому покупается по заниженной цене.
• Когда документы готовы сотрудничающие стороны подписывают договор, после чего передаются денежные средства. С этого момента клиента вступает в право собственности и может начать процедуру по подготовке получения гражданства. При наличии недвижимости в Болгарии сделать это проще.

Где купить дом или квартиру?

Выбор в пользу курортов актуален лишь с нескольких точек зрения. Здесь всегда можно встретить массу туристов. Кроме того, именно на курортах располагаются лучшие клубы, рестораны и бары. Однако все это не способствует спокойной семейной жизни вдали от городской суеты.

Для постоянного проживания в основном покупаются коттеджи в поселках и в пригороде. Цены здесь в разы ниже, чем на курортах, а инфраструктура практически ничем не уступает городской. На курортах недвижимость покупается с целью перепродажи.