Элитные квартиры для сдачи в аренду. Предъявляемые требования

Вместе с ростом арендной платы на жилье растут и требования к условиям арендуемой недвижимости. Арендаторы берут во внимание планировку, дизайн, меблировку, прилегающую инфраструктуру, близость к местам проведения досуга, наличие парковок и присутствие охраны.

Минимальная площадь квартиры, которая соответствует бизнес-классу, не менее 80 квадратных метров. Апартаменты должны быть рационально спланированы и разбиты на зоны, удобные для пребывания там. Зоны таких квартир делятся на хозяйскую и гостевую. Такая зональность позволяет разграничить личную жизнь семьи от внимания гостей. Блюда попадут с столовую без прохождения спальни, а в ванную можно попасть, не заглядывая в гостиную.

Арендаторы с запросами предпочитают квартиры с несколькими спальнями и санузлами. Такая мода пришла из заграницы. Там дом с четырьмя спальными комнатами – стандарт, а не признак излишества. Приезжая в нашу страну, иностранцы, естественно отдают предпочтение жилью подобного рода. Соотечественники с достатком также вполне оценили преимущества просторных квартир и готовы платить завышенную арендную плату за предоставляемые удобства и комфорт.

Количество санузлов определяется количеством проживающих людей и количеством комнат. О «прелестях» жизни в коммуналках речь не идет, как в прочем, и об отсутствии в них достаточных, по нынешним меркам, удобствах. Необходимый минимум давно перестал быть достаточным для современных квартирантов. Для квартиры с пятью комнатами ванная и душевая кабина просто неотъемлемый атрибут.

Особый акцент стоит сделать на наличии столовой в квартире премиум-класса. Это комната, где потребляют готовые блюда вдали от процесса приготовления. Здесь должна быть мягкая мебель, телевизор, большая обеденная зона. 30-40 квадратов, не меньше, занимает такая комната. К ценителям такого размаха можно отнести послов, представителей крупных компания, людей, которым необходимо устраивать время от времени небольшие приемы.

Входят в моду гардеробные комнаты. Квартиры с такими комнатами все чаще появляются на рынке недвижимости.

Квартиранты предпочитают паркет в зале, ковровое покрытие с густым ворсом в спальне, плитку на кухне. Такие нюансы сделают квартиру более уютной и презентабельной. Немаловажное влияние на мнение покупателя или арендатора влияет освещение. Сейчас существует огромное множество оригинальных систем освещения: от звездного неба до всевозможных цветовых решений.

Советское представление о минимализме уходит на задний план. Люди стремятся жить комфортно, а не экономно. Теперь апартаменты строятся не из расчета определенного количества метров на каждого из жильцов, а из расчета удобства комфортного проживания для владельца недвижимости.